臺北市中山區松江路479號2F/4F
2013-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 53.3 萬/坪 × 25.33 坪
權狀坪數25.33 坪
主建物23.77 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 25.33 坪
└ 主建物 23.77 坪
└ 公設等 1.56 坪
土地持分 8.85 坪
0 坪25.33 坪
土地坐落 榮星段七小段 6-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.3 萬/坪
本筆成交 53.3
本棟中位 62
松江路中位 79.2
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 14%比松江路中位 低 33%比中山區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：後陽台外推。上列資料由不動產經紀業與權利人提供。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。