臺北市文山區興隆路二段10號11F/14F
2015-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 5,118 萬 67.4 萬/坪 × 94.3 坪
權狀坪數94.3 坪
主建物37.01 坪
公設比51.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 94.3 坪
└ 主建物 37.01 坪
└ 公設等 57.29 坪
土地持分 14.17 坪
0 坪94.3 坪
土地坐落 景美段二小段 25 地號
價格拆解
成交總價5,118 萬
其中車位−480 萬
扣車位後房價4,638 萬
單價 67.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.4 萬/坪
本筆成交 67.4
本棟中位 71.4
興隆路二段中位 52.4
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 低 6%比興隆路二段中位 高 29%比文山區 2015 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）928 萬
貸款（8 成）3,710 萬
每月月付139,006 元
30 年總利息1,294 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（480 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。