臺北市松山區南京東路三段303巷14弄6號5F/7F
2013-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 69.9 萬/坪 × 20.02 坪
權狀坪數20.02 坪
主建物11.85 坪
公設比34.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 20.02 坪
└ 主建物 11.85 坪
└ 公設等 8.17 坪
土地持分 3.25 坪
0 坪20.02 坪
土地坐落 敦化段一小段 545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.9 萬/坪
本筆成交 69.9
本棟中位 87.4
南京東路三段中位 84.9
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 20%比南京東路三段中位 低 18%比松山區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。