臺北市中正區汀州路三段221號6F/7F
2014-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 606 萬 65 萬/坪 × 9.33 坪
權狀坪數9.33 坪
主建物5.72 坪
公設比29.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 9.33 坪
└ 主建物 5.72 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 1.64 坪
0 坪9.33 坪
土地坐落 福和段二小段 406-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 70.1
汀州路三段中位 81.3
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 低 7%比汀州路三段中位 低 20%比中正區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）485 萬
每月月付18,163 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。