臺北市大安區敦化南路一段187巷37號3F/8F
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 684 萬 22.1 萬/坪 × 31.01 坪
權狀坪數31.01 坪
主建物13.49 坪
公設比14.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.01 坪
└ 主建物 13.49 坪
└ 公設等 17.52 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪31.01 坪
土地坐落 仁愛段六小段 325 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 98.9
敦化南路一段中位 105.6
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 78%比敦化南路一段中位 低 79%比大安區 2013 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）547 萬
每月月付20,500 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.二親等買賣 2.建物面積含早期登記露台35.99平方公尺
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。