首頁›臺北市›中山區›民生東路三段88巷2號›成交明細
← 臺北市中山區民生東路三段88巷2號（全部成交）

臺北市中山區民生東路三段88巷2號12F/15F

2017-04-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,200 萬 65.1 萬/坪 × 33.81 坪
權狀坪數33.81 坪
主建物23.6 坪
公設比23.7%
當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 33.81 坪
└ 主建物 23.6 坪
└ 公設等 10.21 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪33.81 坪

土地坐落 長春段一小段 2 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 65.1 萬/坪
本筆成交 65.1
本棟中位 73
民生東路三段中位 74.1
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 11%比民生東路三段中位 低 12%比中山區 2017 年中位 低 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

備註：內含獨立產權公設，未包含在棟數內含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（5 筆）

2023-03-05 10F/15F 3房2廳2衛 · 33.55 坪 85.5 萬/坪總 2,868 萬 2020-09-28 2F/15F 3房2廳1衛 · 31.77 坪 73 萬/坪總 2,320 萬 2019-07-15 8F/15F 3房2廳2衛 · 33.76 坪 29.6 萬/坪總 1,000 萬 2018-04-13 15F/15F 2房2廳1衛 · 31.77 坪 59.8 萬/坪總 1,900 萬 2016-07-23 10F/15F 2房2廳2衛 · 33.55 坪 62.6 萬/坪總 2,100 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

民生東路三段36號 71.5 萬/坪 民生東路三段9巷5號 57.4 萬/坪 民生東路三段88巷12號 73.2 萬/坪 民生東路三段57號 59.2 萬/坪 民生東路三段28號 89.9 萬/坪 民生東路三段9巷17號 66.2 萬/坪 民生東路三段73巷2弄4號 95 萬/坪 民生東路三段1號 71.4 萬/坪 民生東路三段9巷21號 75.6 萬/坪 民生東路三段90號 66.9 萬/坪 民生東路三段92號 64.5 萬/坪 民生東路三段9巷3號 66.9 萬/坪 民生東路三段88巷4號 72.8 萬/坪 民生東路三段73巷4號 70.8 萬/坪
看 臺北市中山區民生東路三段88巷2號 完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。