臺北市內湖區東湖路119巷10號1F/5F
2018-12-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,000 萬 66.4 萬/坪 × 75.36 坪
權狀坪數75.36 坪
主建物35.25 坪
公設比1.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 75.36 坪
└ 主建物 35.25 坪
└ 公設等 40.11 坪
土地持分 11.71 坪
0 坪75.36 坪
土地坐落 東湖段一小段 23-24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.4 萬/坪
本筆成交 66.4
本棟中位 43.2
東湖路中位 47.5
內湖區 2018 年中位 56.8
比本棟中位 高 54%比東湖路中位 高 40%比內湖區 2018 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交5,000 萬
+24%
2026 年推估6,216 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,216 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。