臺北市內湖區東湖路119巷10號2F/5F
2017-10-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 36.3 萬/坪 × 41.29 坪
權狀坪數41.29 坪
主建物35.25 坪
公設比2.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 41.29 坪
└ 主建物 35.25 坪
└ 公設等 6.04 坪
土地持分 11.71 坪
0 坪41.29 坪
土地坐落 東湖段一小段 23-24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 43.2
東湖路中位 47.5
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 16%比東湖路中位 低 24%比內湖區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。