臺北市士林區中山北路五段733巷23號1F/3F

2014-06-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,450 萬 64.3 萬/坪 × 22.54 坪

權狀坪數22.54 坪

主建物22.54 坪

公設比0%

當時屋齡45 年

這筆買到什麼

建物 22.54 坪

└ 主建物 22.54 坪

土地持分 10.29 坪

0 坪22.54 坪

土地坐落 陽明段一小段 539 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 64.3 萬/坪

本筆成交 64.3

本棟中位 47

中山北路五段中位 84.1

士林區 2014 年中位 57.7

比本棟中位高 37%比中山北路五段中位低 24%比士林區 2014 年中位高 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）290 萬

貸款（8 成）1,160 萬

每月月付43,458 元

30 年總利息404 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層1F/3F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。