臺北市信義區永吉路53號4F/14F
2012-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 65.4 萬/坪 × 11.78 坪
權狀坪數11.78 坪
主建物7.3 坪
公設比35.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 11.78 坪
└ 主建物 7.3 坪
└ 公設等 4.48 坪
土地持分 0.9 坪
0 坪11.78 坪
土地坐落 雅祥段一小段 532 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.4 萬/坪
本筆成交 65.4
本棟中位 82.2
永吉路中位 80.6
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 20%比永吉路中位 低 19%比信義區 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。