臺北市北投區開明街42號3F/8F
2015-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 31.2 萬/坪 × 42.59 坪
權狀坪數42.59 坪
主建物27.49 坪
公設比27.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 42.59 坪
└ 主建物 27.49 坪
└ 公設等 15.1 坪
土地持分 13.51 坪
0 坪42.59 坪
土地坐落 開明段一小段 584 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 54.1
開明街中位 38.3
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 低 42%比開明街中位 低 19%比北投區 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。