臺北市北投區磺港路142號3F/18F
2016-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,926 萬 55.8 萬/坪 × 68.52 坪
權狀坪數68.52 坪
主建物27.18 坪
公設比34.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 68.52 坪
└ 主建物 27.18 坪
└ 公設等 41.34 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪68.52 坪
土地坐落 奇岩段四小段 11 地號
價格拆解
成交總價2,926 萬
其中車位−390 萬
扣車位後房價2,536 萬
單價 55.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.8 萬/坪
本筆成交 55.8
本棟中位 60.3
磺港路中位 60
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 7%比磺港路中位 低 7%比北投區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）507 萬
貸款（8 成）2,029 萬
每月月付76,007 元
30 年總利息707 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（390 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。