臺北市中山區南京東路二段66號
2016-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 31 萬 5.6 萬/坪 × 5.61 坪
權狀坪數5.61 坪
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 5.61 坪
土地持分 0.47 坪
0 坪5.61 坪
土地坐落 長安段三小段 610 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 73.1
南京東路二段中位 89.1
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 92%比南京東路二段中位 低 94%比中山區 2016 年中位 低 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6 萬
貸款（8 成）25 萬
每月月付929 元
30 年總利息9 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：不堪使用
同址其他成交（8 筆）
2024-07-02 11F/12F 2房1廳0衛 · 49.46 坪 94 萬/坪總 4,650 萬 2023-07-17 10F/12F 1房2廳0衛 · 50.68 坪 83.4 萬/坪總 4,225 萬 2021-01-22 10F/12F 2房1廳0衛 · 47.53 坪 74.7 萬/坪總 3,550 萬 2016-01-13 9F/12F 1房0廳0衛 · 35.56 坪 73.1 萬/坪總 2,600 萬 2015-12-15 12F/12F 0房0廳0衛 · 132.53 坪 80 萬/坪總 10,600 萬 2015-12-14 9F/12F 0房0廳0衛 · 47.96 坪 73 萬/坪總 3,501 萬 2015-12-14 0房0廳0衛 · 7.57 坪 6.3 萬/坪總 48 萬 2014-12-29 5F/12F 0房0廳0衛 · 141.7 坪 66.6 萬/坪總 9,438 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。