臺北市松山區市民大道四段147號3F/4F
2016-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 58.1 萬/坪 × 26.66 坪
權狀坪數26.66 坪
主建物23.79 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.66 坪
└ 主建物 23.79 坪
└ 公設等 2.87 坪
土地持分 9.38 坪
0 坪26.66 坪
土地坐落 延吉段三小段 317 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.1 萬/坪
本筆成交 58.1
本棟中位 60.8
市民大道四段中位 167.7
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 低 4%比市民大道四段中位 低 65%比松山區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。