臺北市松山區市民大道四段147號2F/4F
2020-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 867 萬 60.8 萬/坪 × 14.27 坪
權狀坪數14.27 坪
主建物14.27 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 14.27 坪
└ 主建物 14.27 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪14.27 坪
土地坐落 延吉段三小段 317 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.8 萬/坪
本筆成交 60.8
本棟中位 60.8
市民大道四段中位 167.7
松山區 2020 年中位 72.9
比本棟中位 高 0%比市民大道四段中位 低 64%比松山區 2020 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交867 萬
+20%
2026 年推估1,036 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 169 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付25,985 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。