臺北市大安區忠孝東路三段236號13F/14F
2017-03-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,450 萬 38.9 萬/坪 × 37.28 坪
權狀坪數37.28 坪
主建物23.8 坪
公設比27%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 37.28 坪
└ 主建物 23.8 坪
└ 公設等 13.48 坪
土地持分 6.76 坪
0 坪37.28 坪
土地坐落 懷生段二小段 222 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 83.2
忠孝東路三段中位 86.8
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 53%比忠孝東路三段中位 低 55%比大安區 2017 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：權利人:二人親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2024-07-19 4F/14F 3房2廳2衛 · 37.28 坪 88 萬/坪總 3,280 萬 2020-12-08 10F/14F 3房2廳2衛 · 37.28 坪 39.4 萬/坪總 1,470 萬 2020-04-05 6F/14F 3房2廳2衛 · 37.74 坪 71.6 萬/坪總 2,700 萬 2013-10-24 14F/14F 3房2廳2衛 · 37.28 坪 84.5 萬/坪總 3,150 萬 2013-08-20 5F/14F 3房2廳2衛 · 37.28 坪 83.2 萬/坪總 3,100 萬 2013-01-19 5F/14F 3房2廳1衛 · 37.28 坪 65 萬/坪總 2,423 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。