臺北市中正區南昌路一段122巷2之1號2F/6F
2013-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,080 萬 74.7 萬/坪 × 41.21 坪
權狀坪數41.21 坪
主建物19.05 坪
公設比38.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.21 坪
└ 主建物 19.05 坪
└ 公設等 22.16 坪
土地持分 9.42 坪
0 坪41.21 坪
土地坐落 南海段三小段 666 地號
價格拆解
成交總價3,080 萬
扣車位後房價3,080 萬
單價 74.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.7 萬/坪
本筆成交 74.7
本棟中位 80.7
南昌路一段中位 93.5
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 7%比南昌路一段中位 低 20%比中正區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）616 萬
貸款（8 成）2,464 萬
每月月付92,311 元
30 年總利息859 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。