臺北市中山區德惠街34號11F/11F
2012-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 266 萬 38.6 萬/坪 × 6.9 坪
權狀坪數6.9 坪
主建物5.64 坪
公設比18.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 6.9 坪
└ 主建物 5.64 坪
└ 公設等 1.26 坪
土地持分 0.74 坪
0 坪6.9 坪
土地坐落 德惠段四小段 304 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 52.8
德惠街中位 61.5
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 27%比德惠街中位 低 37%比中山區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）213 萬
每月月付7,972 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。