臺北市中山區南京東路三段109巷9號3F/7F
2015-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 19 萬/坪 × 37.65 坪
權狀坪數37.65 坪
主建物26.32 坪
公設比10%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 37.65 坪
└ 主建物 26.32 坪
└ 公設等 11.33 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪37.65 坪
土地坐落 長春段二小段 843 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 75.7
南京東路三段中位 103.2
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 75%比南京東路三段中位 低 82%比中山區 2015 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親買買
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。