臺北市中山區朱崙街58號6F/14F
2014-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 21,000 萬 138.3 萬/坪 × 198.88 坪
權狀坪數198.88 坪
主建物79.4 坪
公設比52.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 198.88 坪
└ 主建物 79.4 坪
└ 公設等 119.48 坪
土地持分 22.23 坪
0 坪198.88 坪
土地坐落 長安段一小段 301 地號
價格拆解
成交總價21,000 萬
其中車位−1,385 萬
扣車位後房價19,615 萬
單價 138.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 138.3 萬/坪
本筆成交 138.3
本棟中位 130.2
朱崙街中位 108.4
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 6%比朱崙街中位 高 28%比中山區 2014 年中位 高 112%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,923 萬
貸款（8 成）15,692 萬
每月月付587,885 元
30 年總利息5,472 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（1,385 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。