臺北市北投區石牌路二段315巷34弄28號1F/7F
2019-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 82.8 萬/坪 × 11.47 坪
權狀坪數11.47 坪
主建物5.63 坪
公設比43.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 11.47 坪
└ 主建物 5.63 坪
└ 公設等 5.84 坪
土地持分 2.84 坪
0 坪11.47 坪
土地坐落 行義段四小段 367 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.8 萬/坪
本筆成交 82.8
本棟中位 73.8
石牌路二段中位 63.8
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 高 12%比石牌路二段中位 高 30%比北投區 2019 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交950 萬
+15%
2026 年推估1,088 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 138 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-08-22 4F/7F 1房1廳1衛 · 17.19 坪 69.8 萬/坪總 1,200 萬 2023-08-17 1F/7F 1房1廳1衛 · 11.47 坪 86.4 萬/坪總 991 萬 2021-03-16 4F/7F 1房1廳1衛 · 17.19 坪 68.3 萬/坪總 985 萬 2020-11-23 3F/7F 1房1廳1衛 · 11.93 坪 73.8 萬/坪總 880 萬 2019-04-25 6F/7F 1房1廳1衛 · 12.21 坪 81.9 萬/坪總 1,000 萬 2019-03-27 3F/7F 1房1廳1衛 · 11.93 坪 75.4 萬/坪總 900 萬 2019-03-27 2F/7F 1房1廳1衛 · 11.93 坪 70.2 萬/坪總 838 萬 2015-10-08 5F/7F 1房1廳1衛 · 12.21 坪 92.7 萬/坪總 1,132 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
石牌路二段326之1號 1 筆 石牌路二段325巷6之2號 50.4 萬/坪 石牌路二段315巷27號 50.5 萬/坪 石牌路二段363號 99.4 萬/坪 石牌路二段343巷24之1號 66.9 萬/坪 石牌路二段343巷12號 62.8 萬/坪 石牌路二段315巷28弄16號 60.7 萬/坪 石牌路二段335號 54 萬/坪 石牌路二段343巷22號 62.7 萬/坪 石牌路二段357巷9號 44.3 萬/坪 石牌路二段75巷3弄8號 41.8 萬/坪 石牌路二段317號 91.3 萬/坪 石牌路二段315巷34弄5號 66.4 萬/坪 石牌路二段315巷10弄7之1號 55.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。