臺北市士林區重慶北路四段150號1F/5F
2015-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 5,600 萬 72.4 萬/坪 × 77.36 坪
權狀坪數77.36 坪
主建物70.3 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 77.36 坪
└ 主建物 70.3 坪
└ 公設等 7.06 坪
土地持分 22.78 坪
0 坪77.36 坪
土地坐落 福順段一小段 333 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.4 萬/坪
本筆成交 72.4
本棟中位 30.5
重慶北路四段中位 51.3
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 137%比重慶北路四段中位 高 41%比士林區 2015 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,120 萬
貸款（8 成）4,480 萬
每月月付167,839 元
30 年總利息1,562 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：三間建物打通
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。