臺北市信義區忠孝東路五段457號2F/11F
2026-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,292 萬 145.7 萬/坪 × 15.73 坪
權狀坪數15.73 坪
主建物8.43 坪
公設比43.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 15.73 坪
└ 主建物 8.43 坪
└ 公設等 7.3 坪
土地持分 2.32 坪
0 坪15.73 坪
土地坐落 永吉段四小段 91 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 145.7 萬/坪
本筆成交 145.7
本棟中位 130.4
忠孝東路五段中位 91
信義區 2026 年中位 86.6
比本棟中位 高 12%比忠孝東路五段中位 高 60%比信義區 2026 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）458 萬
貸款（8 成）1,834 萬
每月月付68,694 元
30 年總利息639 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-01-11 3F/11F 2房2廳1衛 · 15.79 坪 159.5 萬/坪總 2,518 萬 2025-07-27 8F/11F 2房2廳1衛 · 27.42 坪 158.2 萬/坪總 2,788 萬 2024-06-18 11F/11F 1房2廳2衛 · 31.39 坪 153.8 萬/坪總 3,300 萬 2023-09-25 2F/11F 2房1廳1衛 · 25.43 坪 139.2 萬/坪總 3,538 萬 2023-07-20 4F/11F 1房1廳1衛 · 12.27 坪 130.4 萬/坪總 1,600 萬 2023-07-05 3F/11F 1房1廳1衛 · 27.49 坪 126.1 萬/坪總 2,250 萬 2022-05-09 4F/11F 2房1廳1衛 · 12.63 坪 120.3 萬/坪總 1,520 萬 2022-03-17 10F/11F 1房1廳2衛 · 10.98 坪 141.2 萬/坪總 1,550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。