臺北市中山區樂群二路202號5F/10F
2014-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 59.5 萬/坪 × 47.1 坪
權狀坪數47.1 坪
主建物23.51 坪
公設比44.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 47.1 坪
└ 主建物 23.51 坪
└ 公設等 23.59 坪
土地持分 14.24 坪
0 坪47.1 坪
土地坐落 金泰段 72 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.5 萬/坪
本筆成交 59.5
本棟中位 59.5
樂群二路中位 97.5
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 0%比樂群二路中位 低 39%比中山區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。