臺北市信義區信義路五段91巷2號9F/27F
2014-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 13,474 萬 139.4 萬/坪 × 103.36 坪
權狀坪數103.36 坪
主建物56.99 坪
公設比36.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 103.36 坪
└ 主建物 56.99 坪
└ 公設等 46.37 坪
土地持分 15.61 坪
0 坪103.36 坪
土地坐落 信義段三小段 46 地號
價格拆解
成交總價13,474 萬
其中車位−450 萬
扣車位後房價13,024 萬
單價 139.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 139.4 萬/坪
本筆成交 139.4
本棟中位 133.8
信義路五段中位 83
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 高 4%比信義路五段中位 高 68%比信義區 2014 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,605 萬
貸款（8 成）10,419 萬
每月月付390,345 元
30 年總利息3,633 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層9F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（450 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。