臺北市信義區信義路五段91巷2號6F/27F
2019-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 12,900 萬 115.1 萬/坪 × 112.11 坪
權狀坪數112.11 坪
主建物59.16 坪
公設比26.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 112.11 坪
└ 主建物 59.16 坪
└ 公設等 52.95 坪
土地持分 15.39 坪
0 坪112.11 坪
土地坐落 信義段三小段 46 地號
價格拆解
成交總價12,900 萬
扣車位後房價12,900 萬
單價 115.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 115.1 萬/坪
本筆成交 115.1
本棟中位 133.8
信義路五段中位 83
信義區 2019 年中位 72.1
比本棟中位 低 14%比信義路五段中位 高 39%比信義區 2019 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交12,900 萬
+20%
2026 年推估15,433 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,533 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,580 萬
貸款（8 成）10,320 萬
每月月付386,629 元
30 年總利息3,599 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
樓層6F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-07-30 14F/27F 4房2廳4衛 · 112.11 坪 108.3 萬/坪總 12,140 萬 2023-07-23 3F/27F 4房2廳3衛 · 105.32 坪 153.9 萬/坪總 15,180 萬 2020-12-25 20F/27F 4房2廳3衛 · 113.22 坪 148.1 萬/坪總 14,480 萬 2019-12-16 16F/27F 2房2廳3衛 · 103.29 坪 131.7 萬/坪總 13,600 萬 2016-03-25 14F/27F 4房2廳3衛 · 112.11 坪 133.8 萬/坪總 15,000 萬 2014-05-28 15F/27F 3房2廳4衛 · 112.11 坪 130.6 萬/坪總 14,639 萬 2014-04-15 17F/27F 6房2廳3衛 · 113.22 坪 118.8 萬/坪總 13,450 萬 2014-01-26 9F/27F 3房2廳3衛 · 103.36 坪 139.4 萬/坪總 13,474 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。