臺北市北投區中央北路一段180巷1號5F/8F
2020-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,089 萬 43.8 萬/坪 × 24.87 坪
權狀坪數24.87 坪
主建物18.81 坪
公設比11.4%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 24.87 坪
└ 主建物 18.81 坪
└ 公設等 6.06 坪
土地持分 3.26 坪
0 坪24.87 坪
土地坐落 大業段一小段 861 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪
本筆成交 43.8
本棟中位 48.6
中央北路一段中位 54.6
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 低 10%比中央北路一段中位 低 20%比北投區 2020 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,089 萬
+22%
2026 年推估1,326 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 237 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）871 萬
每月月付32,639 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。