臺北市南港區昆陽街171巷4弄9號
2026-01-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 802 萬 64.9 萬/坪 × 12.35 坪
權狀坪數12.35 坪
主建物10.05 坪
公設比18.7%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 12.35 坪
└ 主建物 10.05 坪
└ 公設等 2.3 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪12.35 坪
土地坐落 玉成段四小段 322 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.9 萬/坪
本筆成交 64.9
本棟中位 49.4
昆陽街中位 64.3
南港區 2026 年中位 79
比本棟中位 高 31%比昆陽街中位 高 1%比南港區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）642 萬
每月月付24,037 元
30 年總利息224 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-11-27 1房1廳1衛 · 3.09 坪 56.7 萬/坪總 175 萬 2023-01-19 0房0廳0衛 · 12.35 坪 49.4 萬/坪總 610 萬 2021-04-08 1房2廳1衛 · 12.34 坪 57.5 萬/坪總 710 萬 2020-08-13 1房1廳1衛 · 12.35 坪 52.6 萬/坪總 650 萬 2018-09-29 1房1廳1衛 · 12.56 坪 53.2 萬/坪總 668 萬 2014-10-08 1房1廳1衛 · 12.35 坪 41.7 萬/坪總 515 萬 2014-04-26 1房1廳1衛 · 12.56 坪 51.7 萬/坪總 650 萬 2013-04-19 1房1廳1衛 · 12.34 坪 45.6 萬/坪總 563 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。