臺北市南港區昆陽街171巷4弄9號
2014-10-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 515 萬 41.7 萬/坪 × 12.35 坪
權狀坪數12.35 坪
主建物10.05 坪
公設比18.7%
這筆買到什麼
建物 12.35 坪
└ 主建物 10.05 坪
└ 公設等 2.3 坪
土地持分 4.65 坪
0 坪12.35 坪
土地坐落 玉成段四小段 322 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 49.4
昆陽街中位 64.3
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 低 16%比昆陽街中位 低 35%比南港區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。