臺北市內湖區成功路五段420巷5號7F/14F
2014-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,488 萬 60.2 萬/坪 × 41.32 坪
權狀坪數41.32 坪
主建物20.58 坪
公設比43.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 41.32 坪
└ 主建物 20.58 坪
└ 公設等 20.74 坪
土地持分 7.02 坪
0 坪41.32 坪
土地坐落 東湖段八小段 7 地號
價格拆解
成交總價2,488 萬
扣車位後房價2,488 萬
單價 60.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.2 萬/坪
本筆成交 60.2
本棟中位 62.4
成功路五段中位 65.2
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 4%比成功路五段中位 低 8%比內湖區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）498 萬
貸款（8 成）1,990 萬
每月月付74,568 元
30 年總利息694 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-18 6F/14F 3房2廳2衛 · 35.58 坪 82.3 萬/坪總 2,929 萬 2020-09-14 7F/14F 3房2廳2衛 · 41.32 坪 62.4 萬/坪總 2,580 萬 2020-08-29 4F/14F 2房2廳1衛 · 41.32 坪 60 萬/坪總 2,480 萬 2020-03-07 5F/14F 2房2廳2衛 · 40.8 坪 57.9 萬/坪總 2,360 萬 2020-02-16 9F/14F 4房2廳2衛 · 34.98 坪 71.2 萬/坪總 2,260 萬 2019-03-09 9F/14F 2房2廳2衛 · 34.98 坪 64.5 萬/坪總 2,255 萬 2013-12-03 14F/14F 3房2廳1衛 · 31.11 坪 62.6 萬/坪總 1,948 萬 2013-09-30 4F/14F 2房2廳1衛 · 41.32 坪 62.9 萬/坪總 2,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。