臺北市中山區農安街26之2號12F/12F
2013-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,725 萬 55.6 萬/坪 × 31.02 坪
權狀坪數31.02 坪
主建物23.77 坪
公設比12.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 31.02 坪
└ 主建物 23.77 坪
└ 公設等 7.25 坪
土地持分 2.48 坪
0 坪31.02 坪
土地坐落 德惠段四小段 506 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.6 萬/坪
本筆成交 55.6
本棟中位 63.2
農安街中位 64.9
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 12%比農安街中位 低 14%比中山區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）345 萬
貸款（8 成）1,380 萬
每月月付51,700 元
30 年總利息481 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。