臺北市信義區莊敬路279號1F/7F
2013-12-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,488 萬 140.3 萬/坪 × 32 坪
權狀坪數32 坪
主建物12.58 坪
公設比8.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 32 坪
└ 主建物 12.58 坪
└ 公設等 19.42 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪32 坪
土地坐落 祥和段二小段 241 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 140.3 萬/坪
本筆成交 140.3
本棟中位 76
莊敬路中位 74.6
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 85%比莊敬路中位 高 88%比信義區 2013 年中位 高 100%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）898 萬
貸款（8 成）3,590 萬
每月月付134,511 元
30 年總利息1,252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。