臺北市大安區金山南路二段132巷20號4F/6F
2013-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 816 萬 90.1 萬/坪 × 9.06 坪
權狀坪數9.06 坪
主建物5.79 坪
公設比36.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 9.06 坪
└ 主建物 5.79 坪
└ 公設等 3.27 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪9.06 坪
土地坐落 金華段四小段 94 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.1 萬/坪
本筆成交 90.1
本棟中位 109.8
金山南路二段中位 96.2
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 18%比金山南路二段中位 低 6%比大安區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）653 萬
每月月付24,457 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。