臺北市內湖區內湖路二段103巷18號11F/26F
2020-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 19,020 萬 134 萬/坪 × 180.65 坪
權狀坪數180.65 坪
主建物70.01 坪
公設比38.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 180.65 坪
└ 主建物 70.01 坪
└ 公設等 110.64 坪
土地持分 23.44 坪
0 坪180.65 坪
土地坐落 碧湖段三小段 166 地號
價格拆解
成交總價19,020 萬
其中車位−1,280 萬
扣車位後房價17,740 萬
單價 134 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 134 萬/坪
本筆成交 134
內湖路二段中位 68.4
內湖區 2020 年中位 60.2
比內湖路二段中位 高 96%比內湖區 2020 年中位 高 123%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交19,020 萬
+18%
2026 年推估22,380 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,360 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,548 萬
貸款（8 成）14,192 萬
每月月付531,689 元
30 年總利息4,949 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位有（1,280 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。