臺北市大安區信義路四段302巷7號2F/15F
2014-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 5,448 萬 82 萬/坪 × 66.44 坪
權狀坪數66.44 坪
主建物38.92 坪
公設比24.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 66.44 坪
└ 主建物 38.92 坪
└ 公設等 27.52 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪66.44 坪
土地坐落 通化段一小段 230 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5,448 萬
扣車位後房價5,448 萬
單價 82 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82 萬/坪
本筆成交 82
本棟中位 82
信義路四段中位 95
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 0%比信義路四段中位 低 14%比大安區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,090 萬
貸款（8 成）4,358 萬
每月月付163,283 元
30 年總利息1,520 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。