臺北市大安區信義路四段302巷7號2F/15F
2013-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 5,000 萬 75.3 萬/坪 × 66.44 坪
權狀坪數66.44 坪
主建物38.92 坪
公設比24.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 66.44 坪
└ 主建物 38.92 坪
└ 公設等 27.52 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪66.44 坪
土地坐落 通化段一小段 230 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5,000 萬
扣車位後房價5,000 萬
單價 75.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.3 萬/坪
本筆成交 75.3
本棟中位 82
信義路四段中位 95
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 8%比信義路四段中位 低 21%比大安區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。