臺北市信義區松仁路153巷15號10F/12F
2013-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 7,950 萬 103.5 萬/坪 × 112.34 坪
權狀坪數112.34 坪
主建物45.82 坪
公設比55.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 112.34 坪
└ 主建物 45.82 坪
└ 公設等 66.52 坪
土地持分 24.37 坪
0 坪112.34 坪
土地坐落 信義段五小段 12-1 地號
價格拆解
成交總價7,950 萬
其中車位−550 萬
扣車位後房價7,400 萬
單價 103.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 103.5 萬/坪
本筆成交 103.5
本棟中位 103.5
松仁路中位 72.7
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 0%比松仁路中位 高 42%比信義區 2013 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,480 萬
貸款（8 成）5,920 萬
每月月付221,787 元
30 年總利息2,064 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（550 萬）
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。