臺北市南港區中坡北路92號3F/9F
2018-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,152 萬 68.6 萬/坪 × 16.79 坪
權狀坪數16.79 坪
主建物8.14 坪
公設比24%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 16.79 坪
└ 主建物 8.14 坪
└ 公設等 8.65 坪
土地持分 2.48 坪
0 坪16.79 坪
土地坐落 玉成段三小段 627 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.6 萬/坪
本筆成交 68.6
本棟中位 69.9
中坡北路中位 68.9
南港區 2018 年中位 61.1
比本棟中位 低 2%比中坡北路中位 高 0%比南港區 2018 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,152 萬
+41%
2026 年推估1,619 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 467 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）922 萬
每月月付34,527 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。