臺北市北投區光明路207號14F/24F
2017-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,865 萬 74.5 萬/坪 × 62.07 坪
權狀坪數62.07 坪
主建物27.01 坪
公設比50.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.07 坪
└ 主建物 27.01 坪
└ 公設等 35.06 坪
土地持分 5.34 坪
0 坪62.07 坪
土地坐落 大業段一小段 85 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,865 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價3,605 萬
單價 74.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.5 萬/坪
本筆成交 74.5
本棟中位 71.3
光明路中位 54.5
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 高 4%比光明路中位 高 37%比北投區 2017 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）721 萬
貸款（8 成）2,884 萬
每月月付108,046 元
30 年總利息1,006 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-05-18 10F/24F 3房2廳2衛 · 55.23 坪 79.5 萬/坪總 4,100 萬 2024-10-04 14F/24F 3房2廳3衛 · 62.07 坪 80 萬/坪總 4,150 萬 2024-03-30 15F/24F 2房2廳2衛 · 62.07 坪 65.9 萬/坪總 4,088 萬 2023-04-12 11F/24F 1房2廳2衛 · 62.07 坪 69.2 萬/坪總 3,600 萬 2022-04-19 2F/24F 0房0廳0衛 · 47.54 坪 59.3 萬/坪總 2,820 萬 2022-03-07 10F/24F 3房2廳3衛 · 55.23 坪 73.3 萬/坪總 3,800 萬 2020-12-03 20F/24F 3房2廳2衛 · 61.48 坪 67.8 萬/坪總 3,494 萬 2020-10-10 19F/24F 2房2廳2衛 · 62.09 坪 73.1 萬/坪總 3,790 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。