臺北市大同區民權西路238號7F/12F
2017-05-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 425 萬 12.4 萬/坪 × 34.17 坪
權狀坪數34.17 坪
主建物26.22 坪
公設比16.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 34.17 坪
└ 主建物 26.22 坪
└ 公設等 7.95 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪34.17 坪
土地坐落 延平段一小段 12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 77.5
民權西路中位 70.5
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 低 84%比民權西路中位 低 82%比大同區 2017 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/12F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人共2人。親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。