臺北市大同區民權西路238號6F/12F
2013-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 51.2 萬/坪 × 34.17 坪
權狀坪數34.17 坪
主建物26.22 坪
公設比16.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 34.17 坪
└ 主建物 26.22 坪
└ 公設等 7.95 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪34.17 坪
土地坐落 延平段一小段 12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
本棟中位 77.5
民權西路中位 70.5
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 34%比民權西路中位 低 27%比大同區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。