臺北市松山區寶清街111巷27號1F/5F
2012-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,081 萬 53 萬/坪 × 39.23 坪
權狀坪數39.23 坪
主建物18.94 坪
公設比42.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.23 坪
└ 主建物 18.94 坪
└ 公設等 20.29 坪
土地持分 11.36 坪
0 坪39.23 坪
土地坐落 寶清段一小段 287 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,081 萬
扣車位後房價2,081 萬
單價 53 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53 萬/坪
本筆成交 53
本棟中位 52.4
寶清街中位 68.8
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 高 1%比寶清街中位 低 23%比松山區 2012 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,665 萬
每月月付62,370 元
30 年總利息581 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。