臺北市信義區松德路25巷56號3F/6F
2013-11-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,500 萬 78.2 萬/坪 × 31.97 坪
權狀坪數31.97 坪
主建物21.79 坪
公設比22.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.97 坪
└ 主建物 21.79 坪
└ 公設等 10.18 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪31.97 坪
土地坐落 永春段一小段 26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.2 萬/坪
本筆成交 78.2
本棟中位 77
松德路中位 82.9
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 2%比松德路中位 低 6%比信義區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。