臺北市文山區萬芳路107巷20號5F/15F
2015-09-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,068 萬 38.7 萬/坪 × 79.3 坪
權狀坪數79.3 坪
主建物34.56 坪
公設比48.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 79.3 坪
└ 主建物 34.56 坪
└ 公設等 44.74 坪
土地持分 12.87 坪
0 坪79.3 坪
土地坐落 公訓段三小段 26 地號
價格拆解
成交總價3,068 萬
扣車位後房價3,068 萬
單價 38.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 46.8
萬芳路中位 60.9
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 低 17%比萬芳路中位 低 36%比文山區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）614 萬
貸款（8 成）2,454 萬
每月月付91,952 元
30 年總利息856 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：權利人名字字體特殊無法顯示含增建或未登記建物。內含獨立產權車位，未包含在棟數內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。