臺北市北投區天母西路117巷66號11F/12F
2015-04-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 22,040 萬 123.4 萬/坪 × 214.54 坪
權狀坪數214.54 坪
主建物106.23 坪
公設比43.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 214.54 坪
└ 主建物 106.23 坪
└ 公設等 108.31 坪
土地持分 38.11 坪
0 坪214.54 坪
土地坐落 行義段三小段 468 地號
價格拆解
成交總價22,040 萬
其中車位−900 萬
扣車位後房價21,140 萬
單價 123.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 123.4 萬/坪
本筆成交 123.4
天母西路中位 72
北投區 2015 年中位 47.7
比天母西路中位 高 71%比北投區 2015 年中位 高 159%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,228 萬
貸款（8 成）16,912 萬
每月月付633,591 元
30 年總利息5,897 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（900 萬）
備註：毛胚屋
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。