臺北市信義區光復南路567號6F/18F

2021-07-18 實價登錄成交明細

成交總價 1,418 萬 109 萬/坪 × 13 坪

權狀坪數13 坪

主建物7.81 坪

公設比35.1%

當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 13 坪

└ 主建物 7.81 坪

└ 公設等 5.19 坪

土地持分 1.19 坪

0 坪13 坪

土地坐落 三興段一小段 1092 地號

成交當下的單價比較本筆 109 萬/坪

本筆成交 109

本棟中位 106.8

光復南路中位 91

信義區 2021 年中位 77.6

比本棟中位高 2%比光復南路中位高 20%比信義區 2021 年中位高 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2021 年成交1,418 萬

+13%

2026 年推估1,600 萬

以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 182 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）284 萬

貸款（8 成）1,134 萬

每月月付42,499 元

30 年總利息396 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層6F/18F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼骨造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：陽台外推；夾層；其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。