臺北市文山區福興路98號2F/6F
2012-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 39.1 萬/坪 × 13.06 坪
權狀坪數13.06 坪
主建物7.65 坪
公設比33.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 13.06 坪
└ 主建物 7.65 坪
└ 公設等 5.41 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪13.06 坪
土地坐落 興泰段三小段 376 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 49.8
福興路中位 46.5
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 低 21%比福興路中位 低 16%比文山區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。