臺北市大安區仁愛路四段77號5F/14F
2012-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,230 萬 104.9 萬/坪 × 21.25 坪
權狀坪數21.25 坪
主建物14.41 坪
公設比18.2%
這筆買到什麼
建物 21.25 坪
└ 主建物 14.41 坪
└ 公設等 6.84 坪
土地持分 2.31 坪
0 坪21.25 坪
土地坐落 復興段二小段 212 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 104.9 萬/坪
本筆成交 104.9
本棟中位 113.8
仁愛路四段中位 101.7
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 8%比仁愛路四段中位 高 3%比大安區 2012 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）446 萬
貸款（8 成）1,784 萬
每月月付66,836 元
30 年總利息622 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。