臺北市內湖區康樂街136巷18弄27號14F/14F
2013-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,158 萬 56.5 萬/坪 × 40.67 坪
權狀坪數40.67 坪
主建物24.06 坪
公設比33.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.67 坪
└ 主建物 24.06 坪
└ 公設等 16.61 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪40.67 坪
土地坐落 東湖段一小段 17-2 地號
價格拆解
成交總價2,158 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價2,013 萬
單價 56.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.5 萬/坪
本筆成交 56.5
本棟中位 49.8
康樂街中位 48.1
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 13%比康樂街中位 高 17%比內湖區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）403 萬
貸款（8 成）1,610 萬
每月月付60,332 元
30 年總利息562 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（145 萬）
備註：101年10月28日簽約使照102年6月25日核發
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。