臺北市內湖區康樂街136巷18弄27號11F/14F
2018-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,160 萬 53.6 萬/坪 × 46.6 坪
權狀坪數46.6 坪
主建物24.06 坪
公設比24.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 46.6 坪
└ 主建物 24.06 坪
└ 公設等 22.54 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪46.6 坪
土地坐落 東湖段一小段 17-2 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,160 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,910 萬
單價 53.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.6 萬/坪
本筆成交 53.6
本棟中位 49.8
康樂街中位 48.1
內湖區 2018 年中位 56.8
比本棟中位 高 8%比康樂街中位 高 11%比內湖區 2018 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,160 萬
+24%
2026 年推估2,685 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 525 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）382 萬
貸款（8 成）1,528 萬
每月月付57,245 元
30 年總利息533 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（7 筆）
2026-05-22 7F/14F 3房2廳2衛 · 48.2 坪 59.3 萬/坪總 2,858 萬 2016-10-23 6F/14F 3房2廳2衛 · 42.5 坪 49.4 萬/坪總 2,100 萬 2016-04-22 14F/14F 3房2廳2衛 · 40.67 坪 48 萬/坪總 1,950 萬 2014-05-28 7F/14F 3房1廳2衛 · 48.2 坪 43.3 萬/坪總 2,088 萬 2013-11-14 9F/14F 3房2廳2衛 · 48.2 坪 49.8 萬/坪總 2,400 萬 2013-11-11 13F/14F 3房2廳2衛 · 48.2 坪 45.6 萬/坪總 2,200 萬 2013-11-01 14F/14F 3房2廳2衛 · 40.67 坪 56.5 萬/坪總 2,158 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。